Contraloría - Dictamen N° 30891 2012

El Dictamen N° 30891 de 2012 de la Contraloría General de la República se pronuncia sobre la juridicidad de la Circular N° 463/2009 del MINVU, estableciendo que la emisión de Certificados de Informaciones Previas (CIP) para predios parte de un loteo requiere la recepción definitiva de obras de urbanización.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Doña Verónica Amaral Pineda
• Materia: Juridicidad de la Circular N° 463/2009 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), sobre Certificados de Informaciones Previas (CIP) en loteos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la validez de la circular que restringe la emisión de CIP para predios en loteos no recibidos.
• Hechos relevantes: La recurrente argumenta que los CIP son esenciales para la aprobación de proyectos y permisos, y que la circular restringe indebidamente su otorgamiento.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC): Artículo 116, inciso séptimo; Artículo 4; Artículo 65; Artículo 69; Artículo 135
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC): Artículo 1.4.4; Artículo 1.1.2; Artículo 2.2.9
• *Decreto con fuerza de ley N° 458 de 1975 del MINVU.
• *Decreto N° 47 de 1992 del MINVU.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la juridicidad de la Circular N° 463/2009 y la oportunidad para emitir CIP en predios que forman parte de un loteo.
• Argumentación CGR: El CIP debe reflejar las condiciones urbanísticas reales del predio, incluyendo las vías que lo limitan y las ...