Contraloría - Dictamen N° 40901 2012

Dictamen N° 40.901 de 2012. El Secretario Regional Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo consulta sobre facultades para autorizar fusiones prediales en área rural. La CGR determina que no está facultada, materia no regulada en la preceptiva vigente, aplicando dictámenes 9443/2000, 2663/2003, 13769/2009 y 69835/2010.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretario Regional Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo.
• Materia: Facultades para autorizar fusiones prediales en área rural.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación de un particular sobre un proyecto de fusión y subdivisión en un inmueble rural en la comuna de Isla de Maipo, normado por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).
• Hechos relevantes: La SEREMI no habría resuelto la solicitud de aprobación del proyecto, consultando a la CGR al respecto.
• Documentación asociada: Oficios de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, Subsecretaría de Agricultura y Servicio Agrícola y Ganadero (SAG).

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes:
  • Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), aprobada por DFL N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 55.
  • Decreto Ley N° 3.516, de 1980, sobre división de predios rústicos, artículo 1°.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 3.1.3 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI) tien...