Contraloría - Dictamen N° 44186 2012

Dictamen 44.186 de 2012 de la CGR cursa con alcances el decreto 04/2012 del MINVU, que aprueba el Proyecto Parcial del Plan Regulador Comunal de Renaico, localidad de Tijeral, conforme al decreto 104/77 del Ministerio del Interior, ajustándose a derecho.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministerio de Vivienda y Urbanismo
• Materia: Aprobación del Proyecto Parcial del Plan Regulador Comunal de Renaico, localidad de Tijeral.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Aprobación del “Proyecto Parcial del Plan Regulador Comunal de Renaico, localidad de Tijeral”.

III. MARCO NORMATIVO

• Decretos: decreto 104/77 del Ministerio del Interior, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado del Título I de la ley 16.282.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Argumentación CGR: La CGR entiende que la mención a la superficie predial mínima efectuada en el cuadro de “CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN”, de la zona “Z-AV (ZONA DE ÁREA VERDE)”, contenido en el artículo 10 “Zonificación” de la Ordenanza Local corresponde a la superficie de subdivisión predial mínima. Asimismo, debe precisarse que el uso de suelo permitido para dicha zona corresponde a área verde.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: Se da curso con alcances al decreto N° 04, de 2012, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que aprueba el “Proyecto Parcial del Plan Regulador Comunal de Renaico, localidad de Tijeral”.
• Criterios establecidos: La superficie predial mínima en la zona Z-AV corresponde a la superficie de subdivisión predial m...