Contraloría - Dictamen N° 48001 2012

Dictamen N° 48001 de 2012. La CGR determina la improcedencia de otorgar un permiso de modificación de proyecto respecto de un predio previamente subdividido según DL 3516/80, acogiendo la reclamación contra la SEREMI de Vivienda y Urbanismo.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Director de Obras de la Municipalidad de Talagante (DOM)
• Materia: Improcedencia de otorgar permiso de modificación de proyecto en predio subdividido.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo de la DOM contra la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo por ordenar otorgar permiso de modificación de proyecto.
• Hechos relevantes:
  • El predio fue subdividido previamente según el DL 3.516/80.
  • La DOM considera necesaria la fusión de los predios resultantes antes de otorgar el permiso.
  • La Subsecretaría y la SEREMI de Vivienda y Urbanismo señalan que la subdivisión no es impedimento.

III. MARCO NORMATIVO

• DL 3516/89: Establece normas sobre división de predios rústicos.
• Ley 19880 art/53: Establece Bases de los Procedimientos Administrativos.
• Dto 47/92 MINVU art/1/4/9: Aprueba la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la procedencia de otorgar un permiso de modificación de proyecto sobre un predio previamente subdividido según el DL 3.516/80.
• Argumentación CGR:
  • La DOM incurrió en un error al conceder el permiso N° 125 de 1996, ya que el terreno había sido subdividido.
  • No corresponde invalidar el perm...