Contraloría - Dictamen N° 55861 2012

Dictamen 55861 de 2012. La CGR se pronuncia sobre el rechazo de la SEREMI de Agricultura a una solicitud de subdivisión y construcción simultánea de viviendas sociales en área rural, conforme al artículo 55 de la LGUC, por no ajustarse al procedimiento reglado, debiendo solicitar informe al SAG.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria Cono Sur Limitada
• Materia: Rechazo de autorización de subdivisión con construcción simultánea de viviendas sociales según el artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Agricultura (SEREMI de Agricultura) por rechazar la solicitud de subdivisión con construcción simultánea de viviendas sociales en un predio rural en Quilicura.
• Hechos relevantes:
  • La SEREMI de Agricultura rechazó la solicitud por motivos diversos a los iniciales.
  • La Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI MINVU) emitió el oficio N° 457, de 2012, excediendo sus atribuciones.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC): Artículo 55.
• Decreto con fuerza de ley N° 458 de 1975 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC): Aprobada por el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; artículos 2.1.19 N° 2 y 3.1.7.
• Ley N° 19.880: Artículo 8.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el rechazo de la solicitud de subdivisión y construcci...