Contraloría - Dictamen N° 59282 2012

Dictamen 59282 de 2012. La CGR se pronuncia sobre la legalidad del procedimiento de regularización de ampliación en Valparaíso, señalando que un decreto de demolición previo no impide la regularización, pero esta debe ajustarse a la normativa aplicable según la data de la construcción.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Magaly Carvajal Garrido
• Materia: Legalidad del procedimiento de regularización de inmueble.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la legalidad de la regularización de una ampliación construida en un predio colindante, ubicado en la calle Gandarillas N° 562, Valparaíso. La requirente alega que la regularización se efectuó sin considerar el decreto de demolición N° 101, de 2009, preexistente.
• Hechos relevantes: Existencia de un decreto de demolición previo a la regularización.
• Documentación asociada: Oficios N°s. 14.405, de 2011 y 4.746, de 2012, de la Contraloría Regional de Valparaíso; Certificado N° 8, de 2011, de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Valparaíso (DOM); decreto de demolición N° 101, de 2009.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC), artículos 116, 133 y 166.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 5.1.1 y 5.1.4 número 2, letra B (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si es legal el procedimiento ...