Contraloría - Dictamen N° 60573 2012

Dictamen N° 60573 de 2012. La Contraloría General de la República dictamina sobre la autorización municipal para el arrendamiento de departamentos amoblados, señalando que es ajustada a derecho siempre que se cumplan las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y no se presten servicios comerciales anexos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Felipe Urrutia Gaona y Otra
• Materia: Autorización municipal para arrendamiento de departamentos amoblados.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Municipalidad de Providencia por la no clausura de departamentos que funcionarían como apart hotel sin autorización.
• Hechos relevantes: La municipalidad indica que se ejerce actividad de arrendamiento de departamentos amoblados con aseo, sin servicios comerciales anexos, ajustándose al destino habitacional.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto Ley N° 3.063, de 1979, artículos 23, 24 y 26; Decreto con Fuerza de Ley N° 458, de 1975, artículo 145; Código Civil, artículo 1912.
• Reglamentos: Decreto N° 484, de 1980, artículo 14; Decreto N° 47, de 1992, artículo 2.1.25; Decreto N° 194, de 1978, artículos 2 y 4.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la actuación de la Municipalidad de Providencia al autorizar el arrendamiento de departamentos amoblados es ajustada a derecho.
• Argumentación CGR: La Contraloría General de la República se basa en el Decreto Ley N° 3.063, de 1979, sobre Rentas Municipales, la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el Código Civil para determinar si la actividad se ajusta a la normativa...