Contraloría - Dictamen N° 71788 2012

Dictamen 71788 de 2012. Se pronuncia sobre la procedencia de aplicar el artículo 3.4.3 de la OGUC al loteo El Almendral de Huechuraba. Determina que dicho precepto, relativo a subdivisiones, no es aplicable a loteos que requieren obras de urbanización. Instruye a la DOM a considerar el artículo 136 inciso 4 de la LGUC para la recepción de viviendas.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Jorge Ebner Kretschmer
• Materia: Procedencia de aplicar el artículo 3.4.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) al loteo El Almendral, comuna de Huechuraba.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia de incumplimiento del oficio N° 51.353, de 2005, de la Contraloría General de la República (CGR) y solicitud de pronunciamiento sobre la aplicabilidad del artículo 3.4.3 de la OGUC al loteo El Almendral.
• Hechos relevantes: El recurrente expone que el artículo 3.4.3 de la OGUC sería aplicable al loteo El Almendral, cuya modificación fue aprobada mediante la resolución N° 1, de 4 de enero de 1996, de la Dirección de Obras Municipales de Huechuraba (DOM), lo que implicaría que el loteo debe entenderse recepcionado, permitiendo la recepción de las viviendas construidas.
• Documentación asociada: Resolución N° 1, de 4 de enero de 1996, de la DOM.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (LGUC), artículos 129 y 136, inciso cuarto.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (OGUC), artículos 2.2.2, 2.2.3 y 3.4.3.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el...