Contraloría - Dictamen N° 77432 2012

Dictamen N° 77.432 de 2012. Se pronuncia sobre la improcedencia de que el SERVIU Metropolitano garantice obras de urbanización, aplicando el artículo 129 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Se determina que la carta de resguardo no procede en este caso.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Sociedad de Inversiones Área Nueva Limitada y Sociedad de Inversiones San Jorge Limitada
• Materia: Improcedencia de que el SERVIU Metropolitano garantice obras de urbanización.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por el rechazo del SERVIU a reemplazar boletas bancarias de garantía por una carta de resguardo.
• Hechos relevantes: Las sociedades recurrentes, propietarias de un lote en Padre Hurtado, garantizaron su urbanización mediante boletas bancarias. Tras la transferencia del inmueble al SERVIU, solicitaron el reemplazo de las garantías, lo cual fue rechazado.
• Documentación asociada: Oficio N° 6.605, de 2012, del SERVIU Metropolitano; certificado de obras garantizadas N° 1, de 2011, de la Dirección de Obras Municipales de Padre Hurtado.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N° 458, de 1975): artículos 129 (incisos 1 y 3) y 136 (inciso 3).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede que el SERVIU Metropolitano garantice las obras de urbanización mediante una carta de resguardo, luego de haber adquirido el terreno cuyas obras fueron garantizadas inicialmente por los propietarios anteriores mediante boletas bancarias.
• *Argumen...