Contraloría - Dictamen N° 2358 2013

Dictamen 2358 de 2013. Se pronuncia sobre reclamo contra SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo por juridicidad de anteproyecto en Providencia. Aplicación de DFL 458/75 y Dto 47/92. CGR determina observaciones sobre líneas oficiales, aplicación de beneficios por destino de edificación, distanciamiento entre fachadas y dotación mínima de estacionamientos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Sade S.A. (administradora Torre Santa María) e Inmobiliaria Nueva Santa María S.A.
• Materia: Juridicidad de la resolución de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (oficio N° 2.580, de 2012) respecto de un reclamo sobre la aprobación de un anteproyecto de edificación (resolución N° 50/11 de la DOM de Providencia).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la resolución de la SEREMI que desestimó observaciones al anteproyecto de edificación.
• Hechos relevantes: El reclamo se basa en supuestas irregularidades del anteproyecto respecto a urbanización, líneas oficiales, distanciamiento entre edificios, uso de suelo y cálculo de estacionamientos.
• Documentación asociada: Oficio N° 2.580 de la SEREMI, resolución N° 50/11 de la DOM, Plan Regulador Comunal de Providencia (PRC).

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• Reglamentos: Decreto N° 47/92 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC).
• Normativa especial: Plan Regulador Comunal de Providencia (PRC).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la resolución de la SEREMI que dese...