Contraloría - Dictamen N° 3512 2013

Construcción adosada aplica dictamen 80230/2011

Abstracto

Dictamen 3512 de 2013. Sonia Corrada Sandoval consulta sobre construcción adosada a su propiedad en Chimbarongo. Se aplica el criterio del dictamen 80230/2011, señalando que no es exigible la normativa sobre adosamiento en construcciones regularizadas bajo la ley 20.251. CGR se abstiene de pronunciarse sobre la caída de aguas lluvias por ser asunto litigioso.

Resumen

I. IDENTIFICACIÓN

  • Recurrente: Sonia Corrada Sandoval
  • Materia: Construcción en propiedad vecina adosada al muro medianero.

II. ANTECEDENTES

  • Contexto de la consulta: Denuncia contra la Municipalidad de Chimbarongo por irregularidades en construcción adosada al terreno de la recurrente, que excedería el porcentaje permitido y cuyas aguas lluvias caerían en su propiedad. La Contraloría Regional, mediante el oficio N° 2.256, de 2012, concluyó que la edificación cumplía con el artículo 2.6.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo) y que la reclamación sobre aguas lluvias es un asunto litigioso.
  • Hechos relevantes: La edificación cuenta con el certificado de regularización N° 76, de 2011, de la Dirección de Obras Municipales de Chimbarongo, aprobado según el artículo 1° transitorio de la ley N° 20.251.

III. MARCO NORMATIVO

  • Constitución: No se menciona.
  • Leyes: Ley N° 10.336, artículo 6°, inciso tercero; Ley N° 20.251, artículo 1° transitorio.
  • Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 2.6.2.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

  • Cuestión jurídica principal: Determinar si la construcción adosada cumple con la normativa vigente y si la ...

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