Contraloría - Dictamen N° 7274 2013

Dictamen N° 7.274, de 2013, de la Contraloría General de la República representa decreto N° 126, de 2012, del Ministerio de Bienes Nacionales, que aprueba contrato de compraventa de inmueble, por omisión de documentos esenciales y cláusulas improcedentes. Aplica criterio de dictamen N° 68.291, de 2012.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministro de Bienes Nacionales
• Materia: Representación de decreto aprobatorio de compraventa de inmueble por omisión de antecedentes y cláusulas improcedentes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Examen de juridicidad del decreto N° 126, de 2012, del Ministerio de Bienes Nacionales, que aprueba el contrato de compraventa de un inmueble.

III. MARCO NORMATIVO

• Aplica criterio de dictamen N° 68.291, de 2012.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la juridicidad del decreto aprobatorio del contrato de compraventa, considerando la falta de antecedentes y la inclusión de cláusulas que podrían ser contrarias a derecho.
• Argumentación CGR:
  • Se abstiene de dar curso al decreto por la omisión del comprobante de pago del precio del inmueble y del certificado de obras de urbanización, documentos esenciales para el examen de juridicidad.
  • Se observa que la cláusula octava del contrato, que establece la extinción de la adjudicación si la compradora no inscribe el dominio en el plazo indicado, es improcedente. El incumplimiento de esta obligación contractual no puede revivir un proceso licitatorio ya concluido.
  • No corresponde revocar la adjudicación por la no inscripción del dominio, ya qu...