Contraloría - Dictamen N° 8773 2013

Dictamen N° 8.773 de 2013. Se pronuncia sobre la aprobación de anteproyecto de edificación en zona de conservación histórica. Señala que la aprobación del anteproyecto por la DOM no requiere autorización previa de la SEREMI, sin perjuicio del cumplimiento normativo posterior.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman Pacheco (Fundación Defendamos la Ciudad)
• Materia: Aprobación de anteproyecto de edificación en zona de conservación histórica.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia contra la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Providencia por la aprobación de un anteproyecto de edificación de una torre de doce pisos en la “Población Jefes y Oficiales de Carabineros”, zona de conservación histórica.
• Hechos relevantes: El recurrente alega que la construcción afectaría tres casonas, modificando el estilo y escala del barrio patrimonial, y que se requiere autorización de la SEREMI.
• Documentación asociada: Oficio N° 3.216, de 2011, de la SEREMI Metropolitana, que expresa una opinión favorable a la idea del anteproyecto, pero indica que el proyecto definitivo debe ser ingresado nuevamente a esa Secretaría.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC): Artículo 60, inciso 2 (DFL 458/75). No se podrán demoler o refaccionar edificios en zonas de conservación histórica sin autorización de la SEREMI.
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC):
  • Artículo 5.1.4, N° 3 (Dto 47/92). Obras de restauración, rehabilitación o remodelación en zonas de conservación históric...