Contraloría - Dictamen N° 15867 2013

Dictamen 15867 de 2013 representa resoluciones del Comando de Ingenieros del Ejército por compraventa de inmuebles fiscales. Se abstiene de dar curso por no garantizar obras de urbanización según bases administrativas y por cláusula sobre facultades a particular para suscribir escrituras.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Comando de Ingenieros del Ejército de Chile.
• Materia: Observaciones a resoluciones que aprueban contratos de compraventa de inmuebles fiscales.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Resoluciones N°s 68 y 69, ambas de 2013, del Comando de Ingenieros del Ejército de Chile, aprueban contratos de compraventa entre la Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Bio Bio S.A. y el Ejército de Chile, respecto de inmuebles fiscales.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Legalidad de las resoluciones que aprueban la compraventa de inmuebles fiscales por parte del Ejército, específicamente en relación con la garantía de obras de urbanización y la designación de un particular para suscribir escrituras rectificatorias.
• Argumentación CGR: Se abstiene de dar curso a las resoluciones debido a la falta de garantía de las obras de urbanización, conforme a lo exigido en el punto 11.4 de las bases administrativas (resolución N° 2.109, de 2012). Además, se objeta la cláusula duodécima de los acuerdos de voluntades que faculta a una abogada particular para suscribir escrituras rectificatorias y presentar minutas al Conservador de Bienes Raíces, considerando que tales diligencias deben ser realizadas por el abogado del Ejército.

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