Contraloría - Dictamen N° 32363 2013

El Dictamen N° 32.363 de 2013, complementa el dictamen N° 75.891 de 2011, a solicitud de Valentina Vial Dumas, y se refiere al límite urbano de la comuna de Maipú, específicamente en el sector de Callejón de Los Perros, instruyendo a la SEREMI y a la Municipalidad para subsanar diferencias entre el PRMS y el PRC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Valentina Vial Dumas
• Materia: Límite urbano de la comuna de Maipú en el sector de Callejón de Los Perros.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de complementación del dictamen N° 75.891, de 2011, respecto a la ubicación de la vía Callejón de Los Perros (sector parcelas N°s. 21, 22, 23, 24 y 25 del Fundo El Molino) en área urbana o rural de Maipú.
• Hechos relevantes: El dictamen N° 75.891/2011 concluyó que la declaratoria de utilidad pública de la vía troncal T7P “Callejón de Los Perros” se encuentra prorrogada por modificación del PRMS (resolución N° 12 del Gobierno Regional, publicada el 11 de febrero de 2010).

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: DFL 458/75 VIVIE, artículo 4° (Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• Reglamentos: Decreto 47/92 VIVIE, artículo 2.1.1 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el Callejón de Los Perros, en el sector consultado, se encuentra emplazado en área urbana o rural de Maipú.
• Argumentación CGR: El PRC de Maipú (decreto alcaldicio N° 6.383, de 2004) considera la vía íntegramente dentro de la zona urbana comunal. Sin embargo, el plano RM-PRM-92/1A del PRMS (resolución N° 20, de 1994) u...