Contraloría - Dictamen N° 32662 2013

Dictamen 32662 de 2013. La CGR rechaza la solicitud de reconsideración de la Municipalidad de Castro respecto al dictamen 61211 de 2012, que se pronunció sobre la juridicidad de permisos de edificación del proyecto “Mall Paseo Chiloé” y el contrato de transacción asociado, confirmando su criterio.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Castro
• Materia: Solicitud de reconsideración relativa a la juridicidad de permisos de edificación y contrato de transacción del proyecto “Mall Paseo Chiloé”.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Castro solicita reconsideración del dictamen N° 61.211, de 2012, que se pronunció sobre la juridicidad de los permisos de edificación N° 108 de 2008 y N° 309 de 2011, y del contrato de transacción celebrado con Inversiones e Inmobiliaria Océano S.A. y Tenglo S.A.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: Artículos 6 y 7.
• Leyes: Decreto con Fuerza de Ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC).
• Código Civil: Artículo 2446, inciso primero.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede la reconsideración del dictamen N° 61.211, de 2012, respecto a la juridicidad de los permisos de edificación y el contrato de transacción.
• Argumentación CGR:
  • Permiso de Edificación N° 108, de 2008:
    • Se confirma la infracción al artículo 2.1.36 de la OGUC, ya que ...