Contraloría - Dictamen N° 33196 2013

Dictamen 33196 de 2013. El reclamante solicita regularización de inmueble en San Joaquín. CGR indica que la DOM debe abstenerse de exigir autorización notarial de vecinos para regularizaciones bajo el artículo 5.1.4., N° 2, letra B, de la OGUC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Juan Carlos Herrera González
• Materia: Regularización de edificación

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por la no aceptación de la solicitud de regularización de inmueble por parte de la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Joaquín (DOM).
• Hechos relevantes: La DOM exigía una autorización notarial de los vecinos por uso de medianería, requisito que el reclamante considera improcedente.
• Documentación asociada: Memorándum N° 01, de 2013, de la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Joaquín.

III. MARCO NORMATIVO

• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículo 5.1.4., N° 2, letra B.
• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la exigencia de autorización notarial de los vecinos para la regularización de un inmueble, conforme al artículo 5.1.4., N° 2, letra B, de la OGUC, es procedente.
• Argumentación CGR: La Contraloría General de la República (CGR) señala que, según la disposición citada de la OGUC, las Direcciones de Obras Mu...