Contraloría - Dictamen N° 42533 2013

Dictamen 42533 de 2013. Se abstiene de emitir pronunciamiento sobre juridicidad de certificado municipal y reglamento de copropiedad de viviendas sociales, conforme a Ley 10336 y jurisprudencia reiterada, remitiendo pronunciamiento sobre concepto de vivienda social.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Maribel Ester Rojo Yáñez
• Materia: Solicitud de pronunciamiento sobre juridicidad de certificado municipal y reglamento de copropiedad.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la juridicidad de un certificado de la Dirección de Obras Municipales de Quinta Normal que califica departamentos como "viviendas sociales", y sobre el reglamento de copropiedad del "Condominio Carlos IV".
• La Dirección de Gestión Ciudadana de la Presidencia de la República remite presentación de la recurrente sobre la construcción de los departamentos.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley N° 10.336, Orgánica de la Contraloría General de la República.
• Ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, artículos 31 y 33.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinación de la competencia de la Contraloría General de la República para pronunciarse sobre la juridicidad de un certificado municipal y un reglamento de copropiedad.
• Argumentación CGR: La Contraloría General sólo conoce presentaciones de particulares cuando existe una resolución denegatoria o dilación de la autoridad administrativa, lo que no ocurre en este caso.
• Los reclamos sobre el reglamento de copropiedad son competencia de los juzgado...