Contraloría - Dictamen N° 45794 2013

Dictamen 45794 de 2013, sobre el Plan Regulador Comunal de Bulnes, representado por la Contraloría Regional del Bío-Bío. Se indica que no se subsanan observaciones sobre antejardines, áreas de resguardo de línea férrea y variaciones no informadas en la calificación ambiental.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional del Bío-Bío
• Materia: Observaciones al Plan Regulador Comunal de Bulnes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Contraloría Regional del Bío Bío representó la resolución N° 297, de 2011, del Gobierno Regional del Bío-Bío, que aprueba el Plan Regulador Comunal de Bulnes, debido a observaciones realizadas por la División de Infraestructura y Regulación. Posteriormente, remite la resolución N° 18, de 2013, del mismo Gobierno Regional, que deja sin efecto la resolución anterior y promulga el plan regulador.
• Hechos relevantes: Observaciones sobre antejardines en zonas ZPI-1 y ZPI-2, falta de área de resguardo para la línea férrea, y variaciones respecto a la resolución de calificación ambiental.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL 458/75 Vivienda, artículo 60.
• Reglamentos: Dto 47/92 Vivienda, artículo 2.3.1.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la resolución N° 18, de 2013, del Gobierno Regional del Bío-Bío subsana las observaciones realizadas al Plan Regulador Comunal de Bulnes.
• Argumentación CGR:
  • No se advierte fundamento jurídico válido para fijar un antejardín mínimo de 10,0 m. a los predios que enfrentan la Ruta 5, siendo que para los restantes pr...