Contraloría - Dictamen N° 60331 2013

Dictamen N° 60.331 de 2013. Se abstiene de emitir un pronunciamiento sobre la actuación de Scotiabank en la compraventa de un inmueble, financiada con un crédito hipotecario, debido a que se trata de un asunto litigioso entre particulares y existe un juicio ejecutivo en curso.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don José Saldías Hernández
• Materia: Actuación de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF) ante reclamo contra Scotiabank por operación de compraventa de inmueble.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra Scotiabank por supuesta negligencia en la administración de una compraventa de inmueble financiada con crédito hipotecario, donde un cheque no pudo ser cobrado.
• Hechos relevantes: El recurrente alega que el banco impuso condiciones en la operación, asegurando su garantía hipotecaria, pero omitiendo los medios de pago reales en la escritura. Acusa negligencia del banco en la evaluación del cliente y solicita intervención de la SBIF.
• Documentación asociada: Oficio N° 04003 de 2013 de la SBIF, respuesta de Scotiabank.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: Ley N° 10.336, artículo 6°, inciso tercero.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Contraloría General de la República (CGR) puede emitir un juicio sobre la actuación de un banco privado en la preparación, celebración y ejecución de un contrato de compraventa e hipoteca entre particulares.
• Argumentación CGR: La CGR se abstiene de intervenir debido a que la controversia es entre personas privadas ...