Contraloría - Dictamen N° 64301 2013

Dictamen 64301 de 2013. Se pronuncia sobre la improcedencia de exigir autorización de propietarios vecinos para la ejecución de obras de socalzados, entibaciones o tensores subterráneos, recordando que la determinación de eventuales perjuicios es materia litigiosa.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Daniel Hurtado Parot, en representación de la Cámara Chilena de la Construcción.
• Materia: Exigencia de autorización de propietarios vecinos para obras de socalzados, entibaciones o tensores subterráneos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la procedencia de que las direcciones de obras municipales exijan la autorización de los propietarios de predios vecinos para permitir la ejecución de obras de socalzados, entibaciones o tensores subterráneos.
• Hechos relevantes: El recurrente expone que no existe sustento normativo para tal requerimiento y que dichas labores constituyen una técnica constructiva transitoria que no causa daño a los predios colindantes.
• Documentación asociada: Circulares N°s. 249 (DDU 181) y 678 (DDU 188), ambas de 2007, de la División de Desarrollo Urbano de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC): Artículos 5.1.3, 5.8.3, 5.8.11 y 1.4.2.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Es procedente que las direcciones de obras municipales exijan la autorización de los propietarios de los predios vecinos...