Contraloría - Dictamen N° 69107 2013

Dictamen 69107 de 2013. Inmobiliaria Ralei Capital S.A. consulta sobre normas urbanísticas en Providencia tras caducidad de declaratoria de utilidad pública. CGR instruye fijar nuevas normas conforme al artículo 59 LGUC y remite antecedentes por irregularidades en emisión de CIP.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria Ralei Capital S.A.
• Materia: Asignación de normas urbanísticas a terreno en Providencia tras caducidad de declaratoria de utilidad pública.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de Inmobiliaria Ralei Capital S.A. para que la Municipalidad de Providencia fije normas urbanísticas (zona E-A7) en un terreno de su propiedad, previamente afecto a declaratoria de utilidad pública para apertura de vía (calle Regimiento Cazadores N° 1.208).
• Hechos relevantes: La declaratoria de utilidad pública habría caducado el 23 de enero de 2012, según el artículo 59 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). La Dirección de Obras Municipales (DOM) emitió el Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° 2.875 en 2012, indicando la aplicabilidad de las normas de la zona E-A7. La Municipalidad inició un proceso de asignación de normas urbanísticas a las áreas desafectadas.
• Documentación asociada: Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° 2.875, de 2012.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), aprobada por DFL N° 458 de 1975, artículo 59; Ley N° 19.939.
• Reglamentos: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), aprobada por decreto N° 47 de 199...