Contraloría - Dictamen N° 80443 2013

Dictamen 80443 de 2013. La CGR se pronuncia sobre la fusión y regularización de edificaciones destinadas a jardín infantil en la Municipalidad de La Florida. Se determina que la actuación municipal no se ajustó a derecho al regularizar un predio inexistente, aplicando el dictamen 48.001 de 2012.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: José Santiago Morales Castellanos
• Materia: Fusión y regularización de edificaciones destinadas a jardín infantil en la Municipalidad de La Florida.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia de irregularidades en la Dirección de Obras de la Municipalidad de La Florida (DOM) respecto a la fusión de predios y regularización de edificaciones destinadas a un jardín infantil.
• Hechos relevantes:
  • Resolución N° 221, de 1998, de la DOM autorizó la fusión de los lotes roles N°s. 1.498-6, 1.498-7 y 1.498-8.
  • Permiso de edificación N° 203, de 2001, regularizó obras de ampliación.
  • Certificado N° 88, de 2009, normalizó 144,22 m2 correspondientes a la edificación destinada a jardín infantil, según la ley N° 20.103.
  • Certificado N° 98, de 2010, regularizó edificaciones en un bien raíz colindante, complementario al jardín infantil.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC): Artículos 3.1.3 y 5.1.6.
• Ley N° 20.103: Artículo 1, incisos 1 y 2.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la legalidad de la fusión de predios y la regularización de edificaciones destinadas a jardín i...