Contraloría - Dictamen N° 82346 2013

Dictamen 82346 de 2013. Alcalde de Las Condes. No procede funcionamiento de junta de vecinos en inmueble sin permiso y que incumple normas de uso de suelo del plan regulador. Se deben adoptar medidas para regularizar la situación.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Tihomir Domic Mihovilovic, Gianfranco Compagnon y Juan Carlos Arancibia.
• Materia: Funcionamiento de junta de vecinos en inmueble sin permiso y contrario a normas de uso de suelo.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por el funcionamiento de una junta de vecinos en un inmueble que no contaría con los permisos municipales requeridos y que contravendría las normas sobre uso de suelo del plan regulador comunal de Las Condes.
• Hechos relevantes: La Dirección de Obras Municipales otorgó un plazo de 60 días para regularizar las ampliaciones y restituir el uso del inmueble a vivienda, lo cual se considera insuficiente por los reclamantes.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución:
• Leyes: Ley 20.563; DFL 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones): artículos 20, 21, 57, 145 incisos 1, 2 y final.
• Reglamentos:
• Normativa especial:

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Es procedente el funcionamiento de una junta de vecinos en un inmueble que no cuenta con los permisos municipales requeridos y que incumple las normas sobre uso de suelo contenidas en el plan regulador comunal respectivo?
• Argumentación CGR: El funcionamiento de la junta de vecinos no se ajusta a derecho al no contar...