El Dictamen N° 85.598 de 2013 de la CGR, a raíz de una presentación sobre un certificado de informaciones previas emitido por la DOM de Chiguayante, concluye que la restricción a la vivienda colectiva en altura establecida en el plan regulador comunal es improcedente, debiendo el municipio abstenerse de aplicarla.

SISTEMA DE RESUMEN DE DICTÁMENES CGR

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Juan Carlos Sanhueza Arriagada
• Materia: Juridicidad del certificado de informaciones previas (CIP) N° 602, de 2012, emitido por la Dirección de Obras Municipales de Chiguayante, respecto a restricciones a la vivienda colectiva en altura.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación sobre la juridicidad del CIP N° 602, de 2012, emitido por la DOM de Chiguayante, que restringe la vivienda colectiva en altura.
• Hechos relevantes: El recurrente reclama que el CIP restringe indebidamente la vivienda colectiva en altura. La SEREMI inicialmente acogió el reclamo, pero luego lo desestimó tras la reconsideración municipal.
• Documentación asociada: Certificado de Informaciones Previas N° 602 de 2012; decreto alcaldicio N° 637, de 2003, que aprueba el Plan Regulador Comunal (PRC) de Chiguayante.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), artículo 116, inciso séptimo.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), artículos 1.4.4. y 2.1.10.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la jurid...