Contraloría - Dictamen N° 1763 2014

Dictamen 1763 de 2014. Roxana Petit Espinoza solicita reconsideración sobre cambio de destino y patentes comerciales en Recoleta. CGR rechaza la solicitud reiterando que el municipio se ajustó a la normativa y que algunos casos están judicializados, aplicando Ley 10336 art. 6 inc. 3.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Roxana Petit Espinoza
• Materia: Rechazo de solicitud de reconsideración sobre cambio de destino y otorgamiento de patentes comerciales en Recoleta.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de reconsideración del oficio N° 61.169, de 2013, que trataba denuncias contra la Municipalidad de Recoleta y el Presidente del Comité de Administración del edificio Carlos Massad Abud, por cambio de destino de un área común y presuntos delitos en la documentación.
• Hechos relevantes: La recurrente denunció que el presidente del Comité de Administración obtuvo fraudulentamente el cambio de destino del antejardín, área común de uso exclusivo desde 1981, afectando sus ingresos por arriendo de locales comerciales.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria.
• Ley: N° 10.336, artículo 6°, inciso 3°.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Legalidad del procedimiento empleado por la Municipalidad de Recoleta al otorgar el cambio de destino y renovar patentes provisorias.
• Argumentación CGR: La CGR reitera que la Municipalidad de Recoleta no participó en las decisiones de la comunidad de copropietarios, limitándose a tramitar la autorización de cambio de destino conforme a la nor...