Contraloría - Dictamen N° 2460 2014

Dictamen 2460 de 2014. Se analizan irregularidades en la aplicación del programa "Recuperación de condominios sociales, segunda oportunidad" en Bajos de Mena (Puente Alto) por parte del SERVIU Metropolitano. Se constatan falencias en la documentación de la difusión del programa, pero no en otros aspectos denunciados.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Dirigentes de las poblaciones Francisco Coloane y Cerro Morado, Bajos de Mena, Puente Alto.
• Materia: Irregularidades en la aplicación del programa habitacional "Recuperación de condominios sociales, segunda oportunidad", por parte del Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano, en el sector de Bajos de Mena, comuna de Puente Alto.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia sobre la indebida aplicación del programa, información errónea a los vecinos, obligándolos a firmar cartas de adhesión sin precisar las condiciones, obstaculización a la renuncia al programa, subsidio insuficiente, características técnicas no ajustadas a la realidad y catastro dominial posterior a la implementación del programa.
• Hechos relevantes: Aprobación del programa en septiembre de 2012, declaración de zona prioritaria en octubre de 2012, definición de condiciones en enero de 2013, modificación de condiciones en marzo de 2013.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución:
• Leyes: Ley N° 19.537, Ley de Copropiedad Inmobiliaria; Ley N° 10.336, artículo 21B.
• Reglamentos: Decreto N° 49 de 2011 del MINVU, artículos 2, 4, 17 y 34.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si existieron irregularidades en la a...