Contraloría - Dictamen N° 41179 2014

Dictamen N° 41.179 de 2014. La Municipalidad de San Joaquín consulta sobre exigencias de seguridad en regularización de construcciones por catástrofe, específicamente muro de adosamiento. Se concluye que el requerimiento solo se justifica si el proyecto se ejecutó según el artículo 4.3.5 N° 14 OGUC, lo que no consta.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Dirección de Obras de la Municipalidad de San Joaquín (DOM).
• Materia: Medidas de seguridad exigibles en procedimiento de regularización de construcciones existentes en zonas declaradas afectadas por catástrofe.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la procedencia de requerir un muro de adosamiento con resistencia mínima al fuego F-60 en el deslinde norte de una vivienda acogida al procedimiento de regularización, según el artículo 4.3.5. N° 14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
• Hechos relevantes: La SEREMI instruyó a la unidad municipal a eliminar tal exigencia, que estaba contenida en el acta de observaciones.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Sanciona la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
  • Artículos: 2.6.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.5 N° 14, 5.1.4 N° 7.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si es procedente requerir un muro de adosamiento con resistencia mínima al fuego F-60 en un procedimiento de regularización de construcciones existentes en zonas de catástrofe.
• Argumentación CGR: El artículo 5.1.4., N° 7, de la OGUC establece un procedimiento si...