Contraloría - Dictamen N° 61312 2014

Dictamen 61312 de 2014. Alcaldesa de Santiago. Se abstiene de emitir pronunciamiento sobre cambio de destino de unidad en copropiedad inmobiliaria por falta de información sobre reglamento interno, recordando la aplicación preferente de la ley 19537 sobre la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Gonzalo Antonio Cabellos Dueñas
• Materia: Solicitud de pronunciamiento sobre exigencia de cambio de destino de inmueble en copropiedad para patente comercial.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El recurrente solicita pronunciamiento sobre la exigencia municipal de obtener un cambio de destino para un departamento de su propiedad, arrendado a un tercero para una oficina administrativa de importaciones, argumentando que ya contaba con autorización para actividades comerciales desde 1982.
• Hechos relevantes: La Municipalidad de Santiago exige el cambio de destino del inmueble para otorgar patente comercial, debido a la inexistencia de resoluciones al respecto en sus archivos. El recurrente alega que el inmueble ya contaba con autorización para actividades comerciales desde 1982.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley 19.537: Artículos 15, 17 inciso 5 N° 2 y 49, sobre Copropiedad Inmobiliaria.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede la exigencia municipal de obtener el cambio de destino de un inmueble en copropiedad para el otorgamiento de una patente comercial.
• Argumentación CGR: La CGR se abstiene de emitir pronunciamiento debido a la falta de información sobre la existencia y conte...