Contraloría - Dictamen N° 71959 2014

Dictamen 71959 de 2014. La Municipalidad de La Florida debe regularizar contrato de arrendamiento con opción de compra, requiriendo acuerdo del concejo municipal (ley 18695) y autorización del Ministerio de Hacienda (ley 20128). Se aplican dictámenes 8070/2009 y 24911/2013.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Concejal de la Municipalidad de La Florida, don David Peralta Castro.
• Materia: Celebración de contrato de arrendamiento con opción de compra sin acuerdo del concejo municipal ni autorización del Ministerio de Hacienda.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia sobre la suscripción de un contrato de arriendo con opción de compra por la Municipalidad de La Florida sin aprobación del concejo municipal.
• Hechos relevantes: La Municipalidad suscribió un contrato de arriendo con la Asociación Cristiana de Jóvenes de Santiago por 304 UF mensuales, incluyendo una opción de compra por 100.000 UF. Inicialmente, no se sometió a la aprobación del concejo municipal, pero luego se intentó regularizar la situación.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades:
  • Artículo 65, letra i): Requiere acuerdo del concejo municipal para contratos que involucren montos superiores a 500 UTM, o que excedan el período alcaldicio.
  • Artículo 50: Vincula a los municipios al DL 1263/75.
• Ley 20.128, de Responsabilidad Fiscal:
  • Artículo 14: Exige autorización del Ministerio de Hacienda para contratos de arrendamiento con opción de compra.
• Decreto Ley 1.263 de 1975:
  • Artículo 2: Establece que ...