Contraloría - Dictamen N° 79262 2014

Dictamen 79262 de 2014. La CGR determina que la SEREMI de Vivienda y Urbanismo es competente para certificar el cumplimiento de la superficie predial mínima en subdivisiones rurales dentro del PRMC, conforme al dictamen 41619/2013, y que el artículo 62 de la ley 19.880 no es aplicable en este caso.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Bío-Bío (SEREMI).
• Materia: Determinación de la autoridad competente para modificar una subdivisión predial en área rural del Plan Regulador Metropolitano de Concepción (PRMC).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Un particular solicita agregar un nuevo lote a una subdivisión predial existente, ubicada en el área rural del PRMC, aprobada por la SEREMI de Agricultura antes del dictamen N° 41.619 de 2013 de la CGR.
• Hechos relevantes: La SEREMI de Agricultura autorizó la subdivisión original mediante resolución exenta N° 69 de 2011. Posteriormente, la SEREMI de Vivienda y Urbanismo remitió a la SEREMI de Agricultura la solicitud de incorporación del nuevo lote, invocando el artículo 62 de la ley N° 19.880. La SEREMI de Agricultura devolvió la solicitud.
• Documentación asociada: Resolución N° 171 de 2002 del Gobierno Regional del Bío-Bío (PRMC); resolución exenta N° 69 de 2011 de la SEREMI de Agricultura.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: Ley N° 19.880, artículo 62; Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC); DFL N° 458 de 1975, artículo 55.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Cuál es la autoridad competente para atende...