Contraloría - Dictamen N° 85438 2014

Dictamen 85438 de 2014. La Municipalidad de Quinta Normal consulta sobre la juridicidad de aprobación de subdivisión. CGR determina que debió autorizarse un loteo exigiendo cesiones según el artículo 70 de la LGUC. Se instruye regularización y remisión a la Unidad de Sumarios.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Quinta Normal
• Materia: Juridicidad de resolución de aprobación de subdivisión otorgada por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Quinta Normal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad cuestiona la juridicidad de la resolución N° 11, de 2011, de su DOM, que aprobó una subdivisión en calle Mapocho N°s. 3.411, 3.425 y 3.435.
• Hechos relevantes: La Municipalidad considera que, por ser insuficientes las obras de urbanización, debió autorizarse un loteo, exigiendo las cesiones del artículo 70 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (LGUC), artículos 65, 68 y 70.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículo 2.2.4., N° 1 y N° 3.
• Normativa especial: Resolución N° 20, de 1994, del Gobierno Regional, que contiene el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), artículo 7.1.1.2.; Decreto N° 70, de 1987, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que sancionó el Plan Regulador de Quinta Normal (PRC), modificado por el decreto N° 649, de 2002, de la Municipalidad...