Contraloría - Dictamen N° 2430 2015

Dictamen 2430 de 2015. Se pronuncia sobre la juridicidad del certificado de informaciones previas emitido por la Dirección de Obras Municipales de Recoleta, indicando que no se ajustó a derecho al consignar normas aplicables a un inmueble que ya no existía como tal.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Francisco Walker Prieto y Gonzalo Rodríguez Correa, en representación de Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A.
• Materia: Juridicidad del certificado de informaciones previas emitido por la Dirección de Obras Municipales de Recoleta.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Municipalidad de Recoleta por emitir el CIP N° 693 de 2014, que, según los recurrentes, altera normas urbanísticas consignadas en CIPs anteriores (N° 283 de 2005 y N° 3.118 de 2006) sin mediar modificación al Plan Regulador Comunal.
• Hechos relevantes: Los CIPs anteriores sirvieron de base para la aprobación de un anteproyecto y permisos de edificación del proyecto “Conjunto Armónico Bellavista”.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución:
• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458 de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 116.
• Reglamentos: Decreto N° 47 de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 1.1.3 y 1.4.4.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el certificado de informaciones previas N° 693, emitido por la DOM de Recoleta, se ajusta a derecho.
• Argumentación CGR: El CIP debe referirse a un predio existente según la normativa urbanística vigente. En este caso, e...