Contraloría - Dictamen N° 6671 2015

Dictamen 6671 de 2015. Alcalde de Recoleta. Patente municipal a personas naturales por rentas de arrendamiento. Aplica DL 3063/79. Procede el cobro si se constata el ejercicio efectivo de actos continuos orientados a la obtención de lucro.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Sonia Abusada Aguad y Víctor Abusada Aguad
• Materia: Cobro de patente municipal por rentas de arrendamiento.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Municipalidad de Recoleta por el cobro de patente comercial a personas naturales por la percepción de rentas de arrendamiento de inmuebles.
• Hechos relevantes: Los recurrentes perciben rentas de arrendamiento de inmuebles, en su mayoría adquiridos por sucesión por causa de muerte. El municipio informa que los recurrentes tendrían una sociedad de inversión (sin acompañar antecedentes) y realizarían actividades afectas al gravamen, según información del Servicio de Impuestos Internos.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto Ley N° 3.063, de 1979, artículos 23, inciso primero, y 24, inciso primero.
• Reglamentos: Decreto N° 484, de 1980, del entonces Ministerio del Interior, artículo 2°, letra c).
• Código Civil: Artículo 3°.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede el cobro de patente municipal a personas naturales por la percepción de rentas de arrendamiento de inmuebles.
• Argumentación CGR: Para que el arrendamiento de inmuebles esté afecto a patente municipal, debe implicar el ejercicio de actos continuos en ...