Contraloría - Dictamen N° 29510 2015

El Dictamen N° 29510 de 2015 de la CGR, a raíz de una reclamación contra la DOM de Punta Arenas, dictamina que un muro divisorio entre una panadería y una propiedad contigua, con resistencia al fuego F-90, cumple con la OGUC, que exige F-60 para edificaciones de ese tipo. Se valida el informe IDIEM como certificación de resistencia al fuego.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Luisa Musac Mimiza
• Materia: Resistencia al fuego de muro divisorio entre propiedades.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Dirección de Obras de la Municipalidad de Punta Arenas (DOM) por otorgar certificado de recepción definitiva a una panadería con un muro que no coincidiría con las especificaciones técnicas del permiso de edificación.
• Hechos relevantes: La reclamante alega que el muro adosado a su propiedad no cumple con las características de muro cortafuego especificadas en el permiso de edificación N° 705, de 2012.
• Documentación asociada: Resolución N° 169 de 2014 de la DOM de Punta Arenas, permiso de edificación N° 705 de 2012, informe del Instituto de Investigación, Desarrollo e Innovación de Estructuras y Materiales (IDIEM).

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Artículos 1.1.2, 2.6.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.4.4, 4.7.4, 4.11.2, 4.12.2, 5.9.4 y 5.2.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el muro divisorio construido cumple con las exigencias de resistencia al fuego establecidas en la OGUC, considerando el destino y características de la edificaci...