Contraloría - Dictamen N° 31863 2015

Dictamen 31863/2015. Francisco Javier Bahamonde Medina consulta sobre la legalidad del permiso de edificación N° 142/2013, Las Condes. CGR determina que la no aplicación de los artículos 32 N°5 y 37 del PRC para la emisión del permiso se ajustó a la normativa vigente.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Francisco Javier Bahamonde Medina
• Materia: Legalidad del permiso de edificación N° 142, de 2013, otorgado por la Municipalidad de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El recurrente alega que el permiso se concedió omitiendo los artículos 32, número 5, y 37 del Plan Regulador Comunal de Las Condes (PRC).
• Documentación asociada: Resolución N° 8, de 1995, del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago; decreto alcaldicio Sección 1°, N° 729, de 25 de enero de 2011; oficio N° 1.223, de 2012, de la SEREMI; dictamen N° 62.805, de 2010, de la CGR.

III. MARCO NORMATIVO

• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones: artículo 2.4.3.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Municipalidad de Las Condes aplicó correctamente el Plan Regulador Comunal al otorgar el permiso de edificación N° 142, de 2013.
• Argumentación CGR: La CGR se basa en su jurisprudencia administrativa, contenida en los dictámenes N°s. 72.942, de 2012 y 70.608, de 2014, que establece que los instrumentos de planificación territorial no pueden regular aspectos relativos a los estacionamientos que excedan la dotación mínima. Respecto al artículo 37 del PRC, cita el dictamen N° 62.805, de 2010, que indica ...