Contraloría - Dictamen N° 34280 2015

Dictamen 34280 de 2015. Myriam Beecher reclama calificación de viviendas sociales en Maipú. CGR determina que la tasación se ajustó al DL 2552/79 y DFL 458/75, aplicando criterios sobre marginalidad habitacional del dictamen 50892/2008.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Myriam Evelynn Beecher San Martín
• Materia: Calificación de viviendas sociales.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por la calificación de 177 viviendas sociales del conjunto habitacional “Barrio Los Castaños 3” en Maipú.
• Hechos relevantes: La recurrente cuestiona la correcta aplicación de la tabla de costos por metro cuadrado y alega que la calificación responde a fines privados.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto Ley N° 2.552, de 1979, artículo 3°; Decreto con Fuerza de Ley N° 458, de 1975 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), artículo 127.
• Reglamentos: Resolución Exenta N° 9.577, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; Oficio N° 119, de 2012, del mismo origen.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la tasación efectuada por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Maipú (DOM) para calificar las viviendas como sociales se ajustó a la normativa vigente.
• Argumentación CGR: La tasación se ajustó a lo previsto en el artículo 3° del Decreto Ley N° 2.552, de 1979, y a la tabla de costos unitarios por metro cuadrado de construcción, contenida en la Resolución Exenta N° 9.577, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, dictada de conformidad...