Dictamen 34582 de 2015. Se pronuncia sobre la legalidad del oficio N° 686 de 2014 de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de Antofagasta que deja sin efecto una interpretación sobre la altura en la zona C1b del PRC. Se ajusta a dictámenes 82539/2014 y 28010/2015.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Parque Arauco S.A.
• Materia: Legalidad de oficio que deja sin efecto interpretación de altura en Plan Regulador Comunal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Rechazo de anteproyecto de construcción de centro comercial por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Antofagasta (DOM) debido a oficio de la SEREMI.
• Hechos relevantes: La DOM rechazó la solicitud de aprobación del anteproyecto indicando “No corresponde aplicar letra e) del acápite «notas» del art.54 de la OPRC”, “Según lo manifestado en Ord. N° 686/14 de fecha 17/06/2014 emitido por SEREMI”.

III. MARCO NORMATIVO

• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, aprobada por el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la legalidad del oficio N° 686 de 2014 de la SEREMI que dejó sin efecto una interpretación anterior sobre la altura aplicable a la zona C1b del PRC de Antofagasta.
• Argumentación CGR: La medida prevista en el oficio N° 686 se ajusta a lo expresado en el oficio N° 2.836, de 2014, de la Contraloría Regional de Antofagasta y en los dictámenes N°s. 82.539, de igual año, y 28.010, de 2015, de este Nivel Central.

V. PRONUNCIAMIENTO

• No se advierte reproch...