Contraloría - Dictamen N° 37684 2015

Dictamen 37684 de 2015 representa decreto N° 33/2015 del Ministerio de Bienes Nacionales. Se abstiene de aprobar compraventa por no ajustarse a derecho, al no acreditarse urbanización completa del predio según DFL 458/75, artículo 136. Aplica dictámenes 15065 y 47779, ambos de 2014.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministro de Bienes Nacionales
• Materia: Representación del decreto N° 33, de 2015, del Ministerio de Bienes Nacionales, que aprueba contrato de compraventa de inmueble.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Aprobación de contrato de compraventa entre la sociedad Inmobiliaria Rapahue Limitada y el Fisco de Chile - Ministerio de Bienes Nacionales.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL 458/75 Vivie art/136 (Ley General de Urbanismo y Construcciones).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Ajuste a derecho del contrato de compraventa del inmueble, considerando la urbanización del predio.
• Argumentación CGR: Se abstiene de dar curso al documento debido a que el predio no se encuentra completamente urbanizado, ni consta que se haya garantizado su ejecución, requisito previo a la suscripción del convenio de venta.
• Jurisprudencia administrativa: Aplica dictámenes N°s. 15.065 y 47.779, ambos de 2014.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: Se representa el acto administrativo que aprueba el contrato de compraventa.
• Criterios establecidos: Necesidad de acreditar la urbanización completa del predio o garantizar su ejecución antes de la venta, según el artículo 136 del DFL N° 458/75.

VII. RE...