Contraloría - Dictamen N° 40374 2015

Dictamen 40374 de 2015. La CGR se pronuncia sobre la promulgación del Plan Regulador Comunal de Curacautín, formulando observaciones sobre límites urbanos, vialidad estructurante, estacionamientos, antejardines, usos de suelo, Inmuebles de Conservación Histórica, áreas de protección y riesgo, zonas no edificables y aspectos formales, entre otros, requiriendo correcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional de La Araucanía
• Materia: Observaciones al Plan Regulador Comunal de Curacautín.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión de la resolución N° 5, de 2015, del Gobierno Regional que promulga el Plan Regulador Comunal de Curacautín (PRC), para su estudio.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Conformidad a derecho de la resolución que promulga el Plan Regulador Comunal de Curacautín (PRC).
• Argumentación CGR:
  • Límites Urbanos: Se observan omisiones e inconsistencias en la definición de puntos y tramos en los cuadros de límites urbanos de Curacautín, Manzanar y Malalcahuello.
  • Vialidad Estructurante: Las vías expresas y troncales deben establecerse mediante disposiciones transitorias, con carácter supletorio, según los artículos 2.1.3. y 2.1.7. de la OGUC. Se detectan inconsistencias entre el plano PRCC-01 y las descripciones de la vialidad en Curacautín y Malalcahuello.
  • Estacionamientos: Se observan deficiencias en la tabla de exigencias de dotación de estacionamientos del artículo 6° de la OL, particularmente en la definición de criterios para vivienda, equipamiento deportivo y edificios colectivos.
  • Antejardines: No se aprecia fundamento jurídico p...