Contraloría - Dictamen N° 41598 2015

Dictamen 41598 de 2015. Se pronuncia sobre la legalidad de permiso de edificación otorgado por la DOM de Santiago. CGR determina que no existe ilegalidad, aplicando dictámenes 70372/2011 y 80443/2013, dado que el proyecto contempla menos de 250 estacionamientos y la fusión de predios se solicitó conforme a la normativa vigente a la fecha de la solicitud.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman (Fundación Defendamos la Ciudad)
• Materia: Legalidad de permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Santiago.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la DOM de Santiago por el otorgamiento del permiso de edificación N° 13.972 de 2008, para la construcción de dos torres residenciales, alegando falta de Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) y falta de fusión de inmuebles al momento de la solicitud.
• Hechos relevantes:
  • Solicitud de permiso de edificación el 11 de noviembre de 2007 para construir dos torres de 33 pisos con 6 subterráneos y 249 estacionamientos.
  • Aprobación de la fusión de los inmuebles por resolución N° 134 de 16 de noviembre de 2007.
  • Otorgamiento del permiso de edificación N° 13.972 el 25 de enero de 2008.

III. MARCO NORMATIVO

• Dto 47/92 vivie art/2/4/3 inc/1: Exigencia de EISTU para proyectos residenciales con 250 o más estacionamientos.
• Dto 47/92 vivie art/3/1/3 inc/2: Requisito de solicitud de fusión de terrenos previa o conjunta a la solicitud de permiso de edificación (norma vigente a la fecha de la solicitud del permiso).
• Ley 19880 art/53: Plazo de dos años para invalidar actos administrativos ...