Contraloría - Dictamen N° 43558 2015

Dictamen N° 43.558, 02-VI-2015. Paola Marisa Araos Molina consulta sobre negativa municipal a autorizar plano de subdivisión. CGR no tiene competencia sobre Conservadores de Bienes Raíces (art. 539 COT). Se entiende situación en vías de solución por gestiones municipales.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Paola Marisa Araos Molina
• Materia: Negativa municipal a autorizar plano de subdivisión.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la negativa de la Municipalidad de Buin de autorizar un plano de subdivisión, confeccionado para regularizar el dominio de un inmueble adquirido por compraventa, a requerimiento del Conservador de Bienes Raíces.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución:
• Leyes: Código Orgánico de Tribunales, artículo 539.
• Normativa especial: Ley N° 10.336, de Organización y Atribuciones de la Contraloría General.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Competencia de la Contraloría General para ordenar la inscripción de un inmueble por parte del Conservador de Bienes Raíces, o para instruir a la Municipalidad de Buin a complementar el plano.
• Argumentación CGR: Los Conservadores de Bienes Raíces son auxiliares de la administración de justicia y están bajo la jurisdicción disciplinaria de la Corte de Apelaciones, conforme al artículo 539 del Código Orgánico de Tribunales. La Contraloría General carece de competencia para ordenar al Conservador la inscripción, ya que sus facultades se refieren a servicios públicos y funcionarios dependientes del Poder Eje...