Contraloría - Dictamen N° 62223 2015

Dictamen 62223 de 2015. Contraloría Regional del Maule consulta sobre Plan Regulador Comunal de Curepto. Se reitera observaciones sobre usos de suelo, vialidad y errores formales. Se representa la resolución del Gobierno Regional, instando a la revisión integral del documento.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional del Maule
• Materia: Observaciones al Plan Regulador Comunal de Curepto, localidades de Curepto y Gualleco.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión para estudio de la resolución N° 41, de 2015, del Gobierno Regional del Maule, que promulga el Plan Regulador Comunal de Curepto, representado previamente por la Contraloría Regional.
• Documentación asociada: Oficio N° 378, de 2014, de la Contraloría Regional del Maule y oficio N° 1.765, de 2014, de la División de Infraestructura y Regulación.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Concordancia del Plan Regulador Comunal de Curepto con la normativa urbanística y observaciones previas de la Contraloría.
• Argumentación CGR: Se reitera lo objetado en el oficio N° 378, de 2014, respecto a la falta de claridad en la regulación de los usos de suelo en las zonas ZU1, ZU2, ZU3, ZU4, ZU5, ZAP, ZE, ZAV y ZCH.
• Se mantiene lo reparado sobre la clasificación de Actividades Productivas en la zona ZU4 del artículo 9° de la Ordenanza Local (OL) y zona ZAP, en relación con el artículo 2.1.28. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), aprobada por el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (dto 47/92 V...