Contraloría - Dictamen N° 75546 2015

Dictamen 75546 de 2015, sobre observaciones al Plan Regulador Comunal de Paihuano (Coquimbo). CGR indica inconsistencias en coordenadas, descripciones de quebradas y vías, cierros de sitios eriazos, estacionamientos, Monumento Histórico omitido, vialidad estructurante, figuras sin leyenda, factibilidad sanitaria y planos. Se solicita revisión y corrección.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional Coquimbo
• Materia: Observaciones al Plan Regulador Comunal de Paihuano, localidades de Paihuano, Pisco Elqui y Montegrande.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión para estudio de la resolución N° 65, de 2015, del Gobierno Regional de Coquimbo, que promulga el Plan Regulador Comunal de Paihuano.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Conformidad a derecho del Plan Regulador Comunal de Paihuano con la normativa urbanística vigente.
• Argumentación CGR:
  • Se advierten inconsistencias en los cuadros del artículo 2° de la Ordenanza Local (OL) respecto a las coordenadas NORTE y ESTE (aplica dictamen N° 1.765, de 2014).
  • Descripción de puntos y tramos en función de quebradas no singularizadas en los planos (aplica dictamen N° 20.830, de 2012).
  • Incongruencias en la denominación de vías (ruta D-485 vs. Balmaceda) (aplica dictamen N° 40.374, de 2015).
  • Omisión de precisar que los cierros de sitios eriazos son hacia el espacio público (artículo 2.5.1. de la OGUC).
  • El inciso primero del artículo 7° de la OL excede la materia de los instrumentos de planificación territorial y se aparta de lo previsto en el artículo 2.4.2. de la OGUC (aplica dictámenes N°s. 47.952 y 48.301,...