Contraloría - Dictamen N° 9319 2016

Dictamen N° 9.319 de 2016. La CGR, a solicitud de la Municipalidad de Santiago, aclara el alcance del dictamen N° 4.000/2016, señalando que la exigencia de autorización de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo para demoliciones en inmuebles de conservación histórica (ICH) rige in actum, incluso si existía un permiso de edificación previo.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Santiago
• Materia: Alcance del dictamen N° 4.000, de 2016, sobre la aplicación del artículo 60 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) a inmuebles de conservación histórica (ICH).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Santiago consulta sobre si el dictamen N° 4.000/2016 reconsideró la jurisprudencia sobre áreas de protección oficial y si la autorización del artículo 60 de la LGUC es aplicable a la situación descrita.
• Hechos relevantes: Existencia de dictámenes previos (N°s 99.736/2014 y 78.159/2015) y la necesidad de aclarar si el dictamen N° 4.000/2016 los afecta.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), artículo 60, inciso segundo; Ley N° 19.300, artículo 10, letra p).
• Reglamentos: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), artículo 5.1.4., N° 5.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el dictamen N° 4.000/2016 exige la autorización de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo para la demolición de un ICH, incluso si existía un permiso de edificación previo.
• Argumentación CGR: El dictamen N° 4.000/2016 establece que las áreas de protección de recursos de valor patrimonial cultur...