Contraloría - Dictamen N° 38633 2016

Dictamen 38633 de 2016. Subsecretaría de Bienes Nacionales consulta sobre otorgamiento de nuevo plazo para suscribir escritura de compraventa de inmueble fiscal. CGR determina que procede otorgar nuevo plazo, manteniendo precio original, debido a omisiones de la Administración.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Subsecretaría de Bienes Nacionales
• Materia: Otorgamiento de nuevo plazo para suscribir escritura de compraventa de inmueble fiscal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud para determinar si se puede otorgar un nuevo plazo para la suscripción de la escritura de compraventa de un inmueble fiscal, manteniendo el precio original.
• Hechos relevantes:
  • Mediante decreto N° 222, de 2002, del Ministerio de Bienes Nacionales, se autorizó la venta directa condicionada a la ejecución de un proyecto.
  • Se estableció un plazo de 3 años para la ejecución del proyecto industrial y un plazo de 30 días para la elaboración de la escritura pública de compraventa.
  • La Secretaría Regional Ministerial no elaboró la escritura pública en el plazo establecido.
  • La empresa Constructora y Metalúrgica Manuel Medel y Compañía Limitada (Conymet) ha manifestado su disposición a pagar el precio y ha desarrollado el proyecto industrial.
  • Conymet ha mantenido vigente las boletas de garantía y ha continuado pagando un arriendo por más de 13 años.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto Ley N° 1.939, de 1977: Establece las facultades del Presidente de la República, a través del Ministerio de Bienes Nacionales, para disponer de los...