Contraloría - Dictamen N° 46827 2016

Dictamen N° 46827 de 2016 de la CGR se abstiene de dar curso a decreto N° 43 de 2016 del Ministerio de Bienes Nacionales, por cuanto los contratos de compraventa de inmuebles presentan gravámenes e hipotecas sin alzamiento previo, contraviniendo el decreto N° 118 de 2015.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministro de Bienes Nacionales
• Materia: Observaciones al decreto N° 43, de 2016, del Ministerio de Bienes Nacionales, que aprueba contratos de compraventa de inmuebles.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El decreto N° 43 de 2016 aprueba la adquisición de inmuebles para el Fisco (Ministerio de Bienes Nacionales) en la Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo.
• Hechos relevantes: La Contraloría General de la República (CGR) se abstiene de dar curso al decreto debido a observaciones en los contratos de compraventa.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 118, de 2015, del Ministerio de Bienes Nacionales, que autoriza la adquisición de los inmuebles, estableciendo condiciones para la compraventa.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si los contratos de compraventa cumplen con los requisitos legales y administrativos para la adquisición de inmuebles por parte del Fisco.
• Argumentación CGR: La CGR señala que del certificado de hipotecas y gravámenes se desprende que uno de los bienes raíces está gravado con hipotecas inscritas en 2005 y 2009, además de una prohibición inscrita en 2005, sin que conste el alzamiento de dichas medidas.
• El numeral 6 del punto II del decreto N° 118 d...