Contraloría - Dictamen N° 48380 2016

Dictamen 48380 de 2016. Se pronuncia sobre cobro de rentas a locatarios de mercado municipal de Maipú. Ratifica la facultad municipal de cobrar rentas pero exige regularización de la situación contractual con los locatarios, definiendo si se mantienen los contratos de arrendamiento o se otorgan permisos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Asociación Gremial de Comerciantes del Mercado Maipú
• Materia: Cobro de arriendo a locatarios de mercado municipal y condiciones de funcionamiento del mercado transitorio.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia por cobro de arriendo irregular y arbitrario a locatarios del mercado, falta de mantención del recinto, e irregularidades en la instalación del mercado provisorio.
• Hechos relevantes: El municipio informa que el recinto es de propiedad municipal y que se implementaron mejoras en su infraestructura, aprobándose un proyecto de modernización.
• Documentación asociada: Copias de inscripciones de dominio, decreto alcaldicio N° 363 de 1989, decreto alcaldicio N° 527 de 2003, ordenanza local sobre derechos municipales.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se mencionan artículos constitucionales específicos.
• Leyes: Ley N° 18.695, artículos 5°, letra c), 63, letras f), g) y ll), 36, 5°, letra e); Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N° 458 de 1975), artículos 57 y 124; Ley N° 10.336, artículo 6°, inciso tercero.
• Reglamentos: Decreto Ley N° 3.063 de 1979, artículos 40, 41, 42, 48, 62; Decreto N° 47 de 1992 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones), artículos 2.1.24, 2.1.33, 2.1.35,...