Contraloría - Dictamen N° 49341 2016

Dictamen 49341 de 2016. Se pronuncia sobre la juridicidad del oficio de la SEREMI MINVU Región Metropolitana, relacionado con la exigibilidad de informe favorable para permiso de edificación en área rural. Reitera la necesidad del informe y la fiscalización municipal ante construcciones sin permiso.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Miguel González Farías
• Materia: Juridicidad del oficio N° 6.174, de 2015, de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, sobre exigibilidad de informe favorable para permiso de edificación en área rural.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamación contra la segunda acta de observaciones de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Tiltil (DOM) que rechazó la solicitud de permiso de edificación para una planta minera en área rural.
• Hechos relevantes: La SEREMI exige informe previo favorable según el artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), a pesar de existir un informe favorable del Servicio Agrícola y Ganadero y autorización de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Agricultura. Se cuestiona también el cumplimiento de plazos por la DOM (artículo 1.4.9. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC)).

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (LGUC), artículo 55.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (OGUC), artículos 1.4.9, 1.4.10, 1.3.2 y 5.1.1.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determin...