Contraloría - Dictamen N° 55121 2016

Dictamen 55121/2016. SERVIU debe indemnizar a empresa por gastos de permiso de edificación en contrato de reparación de viviendas, conforme a Dto. 236/2002, y pagar reajustes según normativa por atraso en pagos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Construcciones Especializadas Limitada
• Materia: Reclamaciones vinculadas al contrato de reparación de viviendas, copropiedad 12, blocks 68, 70, 71 y 72, celebrado por el SERVIU Metropolitano.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de reintegro de gastos por permiso de edificación, solución de reajustes según artículo 92 de las Bases Generales Reglamentarias de Contratación de Obras (Dto. 236/2002), e indemnización por atrasos en pagos.
• Hechos relevantes: El SERVIU no habría pagado la compensación ordenada por dictamen N° 26.077/2014, ratificado por el oficio N° 44.239/2015, por mayores gastos generales derivados de aumentos de plazo.

III. MARCO NORMATIVO

• Dto. 236/2002 VIVIE: Artículos 2, 90, 92 inciso 2, 105 y 121.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la procedencia del reintegro de gastos por permiso de edificación, el cálculo de reajustes y la indemnización por atrasos en estados de pago.
• Argumentación CGR: El costo del permiso de edificación corresponde a un valor pro forma según el artículo 2° del Dto. 236/2002, por lo que procede su restitución. Los reajustes deben calcularse conforme a la variación de la UF, según los artículos 90 y 92 del mismo decreto. El art...